Duizendblad 16 Rotterdam Hoogvliet

  • Vraagprijs € 274.500
  • Bouwjaar 1981
  • Oppervlakte Wonen 105 m2
  • Oppervlakte Perceel 150 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Wijk Hoogvliet
  • Buurt Hoogvliet Zuid
  • Energielabel B
  • telefonisch contact
    • Maandag tot vrijdag van 10:00 tot 17:00 uur en van 19:30 tot 21:00 uur.
    • Op zaterdag 10:00 - 15:00 uur.

    U kunt ook een bericht sturen, dan nemen wij zo spoedig mogelijk met u contact op.

Omschrijving

  1. ## Begane grond De woning is gelegen aan een autovrij straatje. Wel kunt u de auto dicht bij de woning parkeren. Via de hal, waar het toilet en de meterkast zijn, komt u de woonkamer in. De vloer op de begane grond is betegeld. Woonkamer is licht door de schuifpui naar de tuin toe. De schuifpui en aparte deur vanuit de keuken naar de tuin zijn voorzien van plissé horren.

De keuken is gelegen aan de tuin aan de achterzijde van de woning, naast de ruimte waar nu de eettafel is. De keuken is recent (zomer 2017) vernieuwd en beschikt over koelvriescombinatie, koken op gas en combi (hete lucht en elektrisch) oven.

Via de woonkamer is de trap bereikbaar naar boven toe.

Eerste etage

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. Alle houten kozijnen in de slaapkamer zijn recent (zomer 2017) vervangen door kunststof met HR++ glas. Voor de kozijnen in de slaapkamers zijn voorzet horren aanwezig. In de badkamer is een douchecabine, apart toilet en wastafel. Ook is hier de wasmachine geplaatst.

Tweede etage

Op de tweede etage is 1 zolderkamer, die u verder zou kunnen indelen. Aansluiting voor een wasmachine is voorbereid. Achter de knieschotten is veel opbergruime. Het is mogelijk om een extra vlizozolder te realiseren gezien de hoogte van de ruimte. In de ruimte is de CV (combiketel december 2016) en centraal ventilatiesysteem geplaatst. Er is een nieuw dakraam geplaatst. Op het dak liggen zes zonnepanelen (juni 2018), wat enorm scheelt in de elektriciteitsrekening.

Tuin en omgeving

De tuin rondom het huis is voorzien van nieuwe schuttingen en een overdekt terras (2019). Daarbij zijn nieuwe beschoeiingen langs het water gemaakt in 2015, zodat er meer bruikbare ruimte in de tuin is ontstaan. Aan de zijkant van de woning tenslotte is een schuur gesitueerd.

De woning ligt in de populaire wijk Boomgaardshoek in Hoogvliet, dichtbij voorzieningen zoals scholen, sporthal en supermarkt. Ligging is rustig langs een doodlopende straat, waar alleen voetgangers mogen komen. Dicht bij de woning (20 meter) is voldoende parkeergelegenheid. De metrostations Tussenwater en Hoogvliet liggen op loopafstand van de woning.

Maatvoering

Woonkamer 3,27 x 5,18 m Eetkamer 3,27 x 2,88 m Keuken 1,81 x 2,88 m

Slaapkamer 1 3,19 x 3,69 m Slaapkamer 2 4,34 x 2,20 m Slaapkamer 3 2,92 x 3,14 m Badkamer 1,83 x 2,53 m

Zolderkamer 5,17 x 4,95 m

Berging in de tuin 2,20 x 3,10 m

Bijzonderheden

  • De bouwkundig basis is recent (2017 en 2018) gemoderniseerd (kunststof kozijnen, zonnepanelen en nieuwe combi CV.
  • Centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en voorzieningen in de wijk.
  • Zes zonnepanelen op het dak.
  • Kunststof kozijnen met HR++ glas.
  • Minimaal 4 slaapkamers (zolderkamer is nog verder in te delen).
  • Hoekwoning gelegen op ruim perceel van circa 150 m2.
  • Woonoppervlakte bedraagt circa 119 m2.
Disclaimer

De gegevens op deze webpagina zijn bedoeld om u een algemene indruk te geven over de woning. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving en/of de tekeningen staan. Noch de verkoper, noch Voorne Makelaars aanvaardt in dit geval enige aansprakelijkheid. Aan de informatie en de tekeningen op deze webpagina kunnen geen rechten worden ontleend.