Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 19, 3214 XA Zuidland

Bent u op zoek naar een sfeervolle en uitstekend onderhouden gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk? Deze charmante en netjes afgewerkte tussenwoning aan de Jhr. Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 19 in het karakteristieke Zuidland biedt alles wat u zoekt. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een vernieuwde halfopen keuken, modern sanitair, drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde voor- en achtertuin. Dankzij de diverse na-isolatiemaatregelen, kunststof kozijnen aan de voorzijde en een recent vernieuwde cv-ketel is de woning bovendien instapklaar en comfortabel.

Belangrijkste kenmerken op een rij
• Adres: Jhr. Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 19, 3214 VN Zuidland
• Bouwjaar: 1966
• Woonoppervlakte: 79 m²
• Overige inpandige ruimte (bergzolder): 6 m²
• Externe bergruimte (schuren): 18 m²
• Perceeloppervlakte: 140 m² (eigen grond)
• Energielabel: C
• Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, fundering op betonnen palen, zadeldak met pannen
• Kozijnen: Kunststof kozijnen aan de voorzijde (geplaatst in 2013), houten kozijnen aan de achterzijde
• Isolatie & Verduurzaming: Isolatieparels in de kruipruimte, HR-combiketel (2021), kunststof dakraam zolder
• Installaties: Vernieuwde meterkast (7 groepen), vernieuwde HR-ketel (2021)
• Tuin: Goed verzorgde voor- en achtertuin (oostligging) met achterom en royale hobby-/bergruimte

Algemene omschrijving van de kwaliteiten van de woning
De woning combineert de degelijkheid van de traditionele bouw uit 1966 met het comfort van modernere voorzieningen. De fundering op betonnen palen en het solide zadeldak vormen een betrouwbare basis. In de loop der jaren is het pand met veel zorg onderhouden en verduurzaamd: de kruipruimte is voorzien van isolatieparels, het toilet op de begane grond en de badkamer zijn vernieuwd, de keuken is gemoderniseerd en de meterkast is vervangen. Aan de voorzijde zorgen de kunststof kozijnen (2013) voor lage onderhoudslasten en een uitstekende isolatie.

De ligging is ideaal: gesitueerd aan een rustige straat met ruime openbare parkeergelegenheid vlakbij. De dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Een supermarkt, huisartsenpraktijk en basisscholen bevinden zich op korte loopafstand. Binnen vijf minuten wandelt u naar de tandartspraktijk en de gezellige horecagelegenheden in de historische dorpskern van Zuidland.