Parkweg 1 - 155 Hellevoetsluis verkocht
- Vraagprijs € 377.500
- Bouwjaar 1998
- Oppervlakte Wonen 97 m2
- Oppervlakte Perceel 479 m2
- Aantal slaapkamers 4
- Wijk
- Buurt
- Energielabel C
telefonisch contact
- Maandag tot vrijdag van 10:00 tot 17:00 uur en van 19:30 tot 21:00 uur.
- Op zaterdag 10:00 - 15:00 uur.
U kunt ook een bericht sturen, dan nemen wij zo spoedig mogelijk met u contact op.
Klik op de plattegrond om te vergroten.
Omschrijving
Deze vrijgelegen recreatievilla is gelegen op het Resort Citta Romana. Rietgedekt op fors eigen perceel. De villa dient gemoderniseerd te worden. De woning is rustig gelegen aan het water. Het strand en bosgebied zijn in de directe omgeving waardoor u hier in zowel de zomer- als wintermaanden heerlijk kunt vertoeven.
Voor wie is deze recreatiewoning interessant?
- Goede ligging op het resort langs het water
- Lichte woning door de vele raampartijen
- Veel ruimte boven
- Recreatievilla is ook prima beleggingsobject voor de zakelijke markt
Indeling
Parkeren kan op eigen terrein. De hal ontsluit het gastentoilet, de inpandige berging, de trap naar boven en de woonkamer.
In de inpandige berging is de CV geĂ¯nstalleerd. Hier is ook ruimte voor een wasmachine, extra koelkast, fietsen of extra voorraad.
De woonkamer is licht door de openslaande deuren naar buiten toe. Er zijn verschillende indelingen mogelijk.
De keuken is eenvoudig en zou vervangen moeten worden. De maatvoering van de keuken maakt het wel mogelijk om een uitgebreide keuken te realiseren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn nu 4 slaapkamers. Oorspronkelijk zijn er drie slaapkamers. Er is een extra slaapkamer gerealiseerd door een van de slaapkamer te splitsen. Verder is er op de eerste verdieping een eenvoudige badkamer, met bad, douche, toilet en wastafel.
Via de vlizotrap in de hal betreedt u de bergzolder, die opvallend veel ruimte biedt.
Huidige gebruik van de recreatievilla
Op dit moment wordt de woning verhuurd aan de zakelijke markt. Dit zou ook de bestemming kunnen zijn voor een nieuwe eigenaar. Citta Romana heeft de afgelopen jaren een goede naam opgebouwd in de zakelijke markt. Er zijn ook een relatief groot aantal mensen, die permanent verblijven op het resort, hoewel formeel gezien permanente bewoning niet is toegestaan.
Parkkosten
De onderstaande parkkosten zijn voor het jaar 2023 van toepassing:
- Beheersvergoeding € 437,28 excl. BTW per jaar
- Centrumbijdrage € 856,63 excl. BTW per jaar
- Erfpachtcanon algemene gronden Coöperatie van Eigenaren € 357,67 (geen BTW van toepassing) per jaar
- Voorschot parkbijdrage Coöperatie van Eigenaren € 1600,00 excl. BTW per jaar
- Voorschot nuts € 698,23 excl. BTW per kwartaal
Disclaimer
De gegevens op deze webpagina zijn bedoeld om u een algemene indruk te geven over de woning. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving en/of de tekeningen staan. Noch de verkoper, noch Voorne Makelaars aanvaardt in dit geval enige aansprakelijkheid. Aan de informatie en de tekeningen op deze webpagina kunnen geen rechten worden ontleend.
U bent zelf verantwoordelijk voor de afwikkeling van relevante fiscale aspecten en de overdrachtsbelasting. U wordt geadviseerd om hierbij te laten adviseren door een specialist.