Vaargeul 63 Hellevoetsluis verkocht

  • Vraagprijs € 305.000
  • Bouwjaar 1979
  • Oppervlakte Wonen 90 m2
  • Oppervlakte Perceel 183 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Wijk
  • Buurt
  • Energielabel D
  • telefonisch contact
    • Maandag tot vrijdag van 10:00 tot 17:00 uur en van 19:30 tot 21:00 uur.
    • Op zaterdag 10:00 - 15:00 uur.

    U kunt ook een bericht sturen, dan nemen wij zo spoedig mogelijk met u contact op.

    Klik op de plattegrond om te vergroten.

    plattegrond
    plattegrond
    plattegrond
    plattegrond

Omschrijving

Nette hoekwoning met een flinke zonnige tuin vlak bij het Haringvliet. Het merendeel van de kozijnen is in 2017 vervangen door nieuwe kunststof kozijnen.

Wat maakt deze woning interessant?

  • Grote zonnige tuin
  • Vier slaapkamers
  • Moderne keuken
  • Drie slaapkamers en grote zolder, waarvan ook een slaapkamer gemaakt kan worden
  • Kunststof kozijnen

Indeling

Via de hal wordt de trap naar boven, het gastentoilet, de meterkast en de woonkamer ontsloten. De woonkamer zelf is licht door de grote raampartij en de deur met veel glas naar buiten toe. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer, die deels aan vervanging toe is. De wanden en het plafond zijn met stucwerk voorzien.

De keuken is in 2017 nieuw geplaatst en van alle gemakken voorzien: Koel vries combinatie, oven, vierpits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Al de apparatuur is van Inventum.

Eerste verdieping

Via de open trap in de woonkamer kom je in de hal. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer zelf is eenvoudig, maar functioneel. In de badkamer is ook een aansluiting voor een wasmachine. Er kan zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd worden.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is vierkant, waardoor er veel verschillende mogelijkheden zijn om in te richten. Hetzelfde geldt voor de grote slaapkamer aan de achterkant van de woning. De derde slaapkamer is wat meer bescheiden qua afmetingen, maar biedt een fijne ruimte voor bijvoorbeeld een babykamer of thuiswerkplek.

Tweede verdieping

Via de vaste trap wordt de zolder betreden. Dit is nu een volledig open ruimte, maar hier kan natuurlijk een vierde slaapkamer en overloop gemaakt worden. De CV uit 2013 is geïnstalleerd op de zolder.

Tuin

De woning staat op een flink perceel van maar liefst 183 m2. Zowel achter als naast de woning is flink wat ruimte. De huidige bewoners heeft gekozen voor een onderhoudsarme inrichting met keramische tegels, composiet vlonders en kunstgras (2020). De schutting is geplaatst in 2020 (Douglas hout). In de tuin is een aparte berging, waarvan het dak vervangen is.

Disclaimer

De gegevens op deze webpagina zijn bedoeld om u een algemene indruk te geven over de woning. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving en/of de tekeningen staan. Noch de verkoper, noch Voorne Makelaars aanvaardt in dit geval enige aansprakelijkheid. Aan de informatie en de tekeningen op deze webpagina kunnen geen rechten worden ontleend.

U bent zelf verantwoordelijk voor de afwikkeling van relevante fiscale aspecten en de overdrachtsbelasting. U wordt geadviseerd om hierbij te laten adviseren door een specialist.